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| 巨额资本追捧 金年会-金字招牌,信誉至上投资再掀高潮 |
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| 发表时间：2011-06-24 15:02:43 菲律宾金年会-金字招牌,信誉至上旅游协会 阅读1371次 |
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随着天气逐渐转暖，泡金年会-金字招牌,信誉至上的旺季本应是渐行渐远，然而，锡城金年会-金字招牌,信誉至上开发的热度却并未因此降温。记者昨从正在举行的阳山桃花节上获悉，总投资超过10亿元的阳山金年会-金字招牌,信誉至上休闲度假村即将开门迎客，成为无锡地区金年会-金字招牌,信誉至上大家族的一名新丁，至此我市金年会-金字招牌,信誉至上旅游场所在短短两年时间内增至4家，民营资本砸下真银白金超过15亿元。
依托金年会-金字招牌,信誉至上文化，推介旅游休闲产品，成为不少民营投资者选择的商业运作模式。自2009年12月，一期投资达2000万元的华美达樱花金年会-金字招牌,信誉至上开业，成为锡城首个真正意义上的室外金年会-金字招牌,信誉至上。金年会-金字招牌,信誉至上游急速升温，投资者纷至沓来。去年羊尖雨后山林金年会-金字招牌,信誉至上和灵山元一丽星金年会-金字招牌,信誉至上相继问世。今年10亿巨资打造的阳山金年会-金字招牌,信誉至上项目宣告了无锡金年会-金字招牌,信誉至上开发进入了新的阶段。采访中不少业内人士表示，“无锡新的金年会-金字招牌,信誉至上项目还在积极酝酿中”。
泡金年会-金字招牌,信誉至上体现了都市人追求“慢生活”的理念，而金年会-金字招牌,信誉至上投资者则是一副急吼吼的架势。华美达樱花金年会-金字招牌,信誉至上负责人沈森龙告诉记者，金年会-金字招牌,信誉至上只是给人提供了一个“消费的理由”，真正受益的是依托金年会-金字招牌,信誉至上而建的五星级酒店相关服务。因此华美达在一期投资2000万后，很快追加投资1000多万进行二期建设，三期也已进入了规划之中。无独有偶，羊尖和灵山的金年会-金字招牌,信誉至上投资者也都提出了打造金年会-金字招牌,信誉至上休闲度假区的整体概念，其中雨后山林金年会-金字招牌,信誉至上规划投资2亿元，元一丽星金年会-金字招牌,信誉至上总投资也达到了3亿元。
金年会-金字招牌,信誉至上资源还是一块吸引外地游客的“敲门砖”。无锡目前建成的金年会-金字招牌,信誉至上休闲项目，平日外地游客占了消费者总数的三成，周末要达到五成左右，大部分来自苏州、常州和上海。业内人士认为，金年会-金字招牌,信誉至上游由于受到季节、自身回报率以及客源等多方制约，自身的“盘子”并不大，加上与生态游、农家游、观光游、民俗游等产品嫁接起来，金年会-金字招牌,信誉至上开发的产业链才能真正得以延展，否则不难令人联想起人造景观开发热的悲剧。
近期锡城金年会-金字招牌,信誉至上游还推出泳装写真服务等揽客新招，初步显现了金年会-金字招牌,信誉至上休闲的竞争热度。专家指出，金年会-金字招牌,信誉至上经济繁华背后的隐忧不容忽视。无锡所处的长三角地带本易多发地面沉降，如若过度开发，金年会-金字招牌,信誉至上“泡”汤就有成了“泡汤”的危险。此外，金年会-金字招牌,信誉至上遍地开花使得难辨真假、夸大疗效、随意加料、欠缺配套等乱象频现，而金年会-金字招牌,信誉至上行业内却尚未有统一“标准”对现行市场进行规范，如何合理布点吸引民资投资开发，都是金年会-金字招牌,信誉至上休闲产业需要正视的问题。
如何避免滥采滥抽，如何实现差异化品牌化
金年会-金字招牌,信誉至上开发需要冷思考
【现象】 搭金年会-金字招牌,信誉至上“顺风车”叫卖大尺度写真
虽然拍摄个人写真记录下青春美好的瞬间是大多数爱美女性的不二选择，但谈及泳装写真，多半人还是感觉有些不敢“露”。然而记者了解到，商家巧借金年会-金字招牌,信誉至上这趟“顺风车”，原本小众的大尺度泳装写真却也开始悄然走俏。
锡山羊尖镇绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场近日推出泳装写真拍摄，是目前锡城首个“吃螃蟹”者。“一套写真最低200元起，过来拍的基本上都是20—40岁的女性顾客。”绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场方面介绍说，自推出泳装写真的服务之后，已经有几十人成了尝鲜者。
将摄影棚搭在金年会-金字招牌,信誉至上农场里，这样的组合初见多少有些奇怪，然而在绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场负责人沈可华的眼中这恰恰是其揽客的奥妙所在。他告诉记者，其实近两年来有拍摄泳装写真需求的顾客越来越多，但对于普通影楼来说却很难找到一个合适的拍摄场地。以往在棚内拍的较多，但是一来受到场地限制，二来效果肯定不如外景来得那么自然。若选择去游泳馆或是景区拍摄的话，缺少相对私密的空间，顾客也难以接受。而露天金年会-金字招牌,信誉至上景色优美，金年会-金字招牌,信誉至上酒店的内景也非常漂亮，环境相对私密，适宜拍摄一些比较性感的写真，很多人来金年会-金字招牌,信誉至上拍写真就是图个氛围。
记者在采访中发现，不少金年会-金字招牌,信誉至上也同样有此类的做法，如跨界联手汽车营销商，将车展直接办到了金年会-金字招牌,信誉至上池边。
【做法】 打造一场全民参与的娱乐活动
在沈可华的概念中，绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场经营的特色所在并不是金年会-金字招牌,信誉至上，反而是农场。只不过是借助金年会-金字招牌,信誉至上这一良好平台，将农场打造成为“可以一个礼拜不出园子”的综合性金年会-金字招牌,信誉至上度假村。
据了解，投资过亿达五星级标准的雨后山林酒店即将于今年6月份破土动工。而目前绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场的衍生类服务项目也已达10多个，其中包括摄影机构、餐饮、野外拓展等，另外这里还是沪宁藏獒养殖基地，在不久的将来甚至还可能成为朝鲜男足冬训基地。泡金年会-金字招牌,信誉至上就要泡出“新概念”，阳山金年会-金字招牌,信誉至上的经营者同样深谙此道。棕榈泉金年会-金字招牌,信誉至上度假酒店的杨经理认为：若仅仅为了泡金年会-金字招牌,信誉至上而开发金年会-金字招牌,信誉至上，那充其量也就成了一个浴场，根据国际上的理念，金年会-金字招牌,信誉至上应当是一个休闲度假的大概念。他认为，倘若将金年会-金字招牌,信誉至上做成了浴场，那么经营势必将走进一个死胡同，很快将遭到市场淘汰。如今泡金年会-金字招牌,信誉至上体现的是都市人追求“慢生活”的态度和理念，为此金年会-金字招牌,信誉至上游绝不应当成为到此一游，而是可以住上2—3天，能让人静下心来享受慢生活。正是基于这一理念，阳山金年会-金字招牌,信誉至上在规划之初就划分成为金年会-金字招牌,信誉至上度假酒店和金年会-金字招牌,信誉至上养生区，项目将分二期实施。
无独有偶，灵山元一丽星金年会-金字招牌,信誉至上也打出了改变菲律宾度假理念的口号，借助太湖、吴越文化、灵山胜景、丽星金年会-金字招牌,信誉至上SPA、希尔顿逸林酒店、国际婚纱摄影基地、国际健康体检中心打造出配套完备的休闲度假区。
如今泡金年会-金字招牌,信誉至上体现的是都市人追求“慢生活”的态度和理念
记者在采访中发现，不论是阳山金年会-金字招牌,信誉至上注入的桃文化、灵山金年会-金字招牌,信誉至上的禅文化，还是绿羊金年会-金字招牌,信誉至上的农业文化，家家金年会-金字招牌,信誉至上都打出了自己的特色招牌，祭出了自己的杀手锏。如本月开门迎客的无锡华美达广场酒店日式樱花金年会-金字招牌,信誉至上二期今后也将成为观赏无锡首部声光电大型实景演出《印象?西高山》的主要平台。
【分析】 总收入七成来自延伸服务
一眨眼的工夫，金年会-金字招牌,信誉至上便在锡城遍地开花，金年会-金字招牌,信誉至上经济的急速升温不由让人们感叹：如今挖到了金年会-金字招牌,信誉至上就等于挖到了金矿。
金年会-金字招牌,信誉至上就等于金矿？这个问题的答案对于大多数消费者来说肯定是不言而喻的，但在那些经营者们的眼中，金年会-金字招牌,信誉至上开发却远不是金年会-金字招牌,信誉至上本身这么简单。
“单单仅有金年会-金字招牌,信誉至上肯定做不起来，绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场中金年会-金字招牌,信誉至上仅占地30亩，农场则达到1200亩，可以说泡金年会-金字招牌,信誉至上仅仅是其中的一个环节。”无锡绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场雨后山林金年会-金字招牌,信誉至上对外营业短短1年时间内客流量突破了15万人，所占份额也是整个农场的大头，然而其负责人沈可华却告诉记者，绿羊金年会-金字招牌,信誉至上农场的定位始终是农场。
雨后山林金年会-金字招牌,信誉至上主打“真”金年会-金字招牌,信誉至上
即将正式营业的阳山棕榈泉金年会-金字招牌,信誉至上度假酒店负责人杨经理也持有相同的观点：“阳山金年会-金字招牌,信誉至上项目是阳山桃文化博览园建设的一项标志性工程，依托的是阳山的整体大环境，金年会-金字招牌,信誉至上的成功出水为阳山疗养、度假、休闲产业的发展带来得天独厚的条件。”
而作为锡城金年会-金字招牌,信誉至上先行者华美达“樱花金年会-金字招牌,信誉至上”打出的则是这样的口号：与无锡华美达广场酒店、中威国际公寓相交于一体，为入住酒店、公寓的顾客及业主提供了优质的休闲娱乐场所，让他们在工作、生活之余能放松心情，增加健康，享受品质生活。
一位金年会-金字招牌,信誉至上的经营者拿着企业的日报表向记者举例说：仅从单日来看，金年会-金字招牌,信誉至上一块其实还不到总收入的三成，更多的收入是来自依托金年会-金字招牌,信誉至上而开设的各类延伸配套服务。
业内人士认为，金年会-金字招牌,信誉至上已然成为了经营者追逐热点打出的一张应景牌，是一种“锦上添花”的元素，金年会-金字招牌,信誉至上搭台，却不是唱戏的主角。不难发现，无锡已开发的灵山元一丽星金年会-金字招牌,信誉至上、绿羊雨后山林金年会-金字招牌,信誉至上、华美达樱花金年会-金字招牌,信誉至上以及即将开放的阳山棕榈泉金年会-金字招牌,信誉至上，其最终目的都是依托金年会-金字招牌,信誉至上招揽人气，大力推介自身的旅游、农业和酒店等产品，这成了他们共同的商业运作模式。
【提醒】 金年会-金字招牌,信誉至上资源有限不能无序抽
“金年会-金字招牌,信誉至上遍地开花使得难辨真假、过度开发、夸大疗效、随意加料、欠缺配套等乱象频现，这些问题值得注意。”采访中，记者也听到了很多担心的声音。
对此，记者采访了市水利局水政水资源管理处负责人张文斌。张文斌表示，金年会-金字招牌,信誉至上与一般的地下水是有所区别的，金年会-金字招牌,信誉至上水多采自1000米以下岩石裂隙，且含有对人体有益的微量矿物质，形成金年会-金字招牌,信誉至上必须具备地底有热源存在、岩层中具裂隙让金年会-金字招牌,信誉至上涌出、地层中有储存热水的空间三个条件。而相对于南京，无锡的地热资源其实并不算丰富。
专家表示，并不是所有的地下热水都适宜开采金年会-金字招牌,信誉至上，然而时下金年会-金字招牌,信誉至上场所是开一家，火一家，行业火爆前景使得投资者们趋之若鹜，过度开采已经成为了一个不争的事实。不少专家认为，近年来长三角多地发生地面沉降，与过度开采地下水资源不无关系。记者了解到，有些地方由于过度开发，金年会-金字招牌,信誉至上已近枯竭，“泡”汤已然成了“泡汤”。
然而，对于金年会-金字招牌,信誉至上过度开采的现象，一位不愿透露姓名的业内人士却这样告诉记者：虽然金年会-金字招牌,信誉至上开采必须通过相关职能部门进行行政审批，但是目前我省尚未出台明确的开采标准，金年会-金字招牌,信誉至上开采的准入可以说处于一个真空状态，十分模糊。
“应当将金年会-金字招牌,信誉至上经济纳入国家的能源资源和旅游等发展规划中，以正确引导金年会-金字招牌,信誉至上产业的发展和资源的综合开发利用。此外，还应考虑采用太阳能技术，降低金年会-金字招牌,信誉至上度假村的能耗，并推广采用回灌技术，实现金年会-金字招牌,信誉至上的再生利用。”对此，一位地理专家表示，金年会-金字招牌,信誉至上资源是有限的，必须有限地开发，而不能无序地到处抽它。
【透视】新一轮金年会-金字招牌,信誉至上投资开发高峰将出现
采访中记者了解到，我国地热资源居世界首位，预测总量约36万平方公里，近期可开采的达24万平方公里。据不完全统计，全国已发现近4000处金年会-金字招牌,信誉至上，已开发的约1600处。
就锡城现有的4家对外营业的金年会-金字招牌,信誉至上来说，其二期、三期甚至更多的后续项目正在紧锣密鼓地筹备之中，未来将再添一批依托金年会-金字招牌,信誉至上的高档休闲度假酒店，每处的投资额均达到了9位数之多。“就目前来讲，无锡泡过金年会-金字招牌,信誉至上的人不超过一成，金年会-金字招牌,信誉至上市场的容量还很大，前景非常好，所以未来无锡本地金年会-金字招牌,信誉至上数量只会越来越多。”本地的经营者们认为，虽然这几年新增了不少项目，但是目前看来一到节假日各金年会-金字招牌,信誉至上旅游场所的客流压力依然很大，这足以证明市场还大有潜力可挖，所以未来几年必将迎来新一轮金年会-金字招牌,信誉至上投资开发的高峰。
然而，业内人士认为，纵观目前国内金年会-金字招牌,信誉至上旅游，能够传达历史、体验金年会-金字招牌,信誉至上文化经典的项目少之又少，缺乏品牌自主性，缺乏产品差异化，无法形成国际竞争力，在一定程度上制约着金年会-金字招牌,信誉至上产业的提升跨越式发展。
反观无锡，虽然近年来金年会-金字招牌,信誉至上经济急速升温，但是与广东、云南等地相比，无锡市场还只能算是处于起步阶段，所以聪明的经营者们不会不懂得应当如何来避免前车之鉴。“未来同质化的经营必将使得市场发展陷入困境，而只有坚持差异化、品牌化经营才是活路。届时孰优孰劣，消费者的心中自会有一个评判。”在无锡，不少金年会-金字招牌,信誉至上经营者如是说。
同时记者了解到，“菲律宾金年会-金字招牌,信誉至上行业标准”也就是《金年会-金字招牌,信誉至上企业服务质量等级划分与评定》已经通过国家旅游局批准，在今年6月1日期实施，该标准从金年会-金字招牌,信誉至上水质、设施、服务和卫生四个方面对金年会-金字招牌,信誉至上旅游企业进行评等定级，以规范金年会-金字招牌,信誉至上旅游企业经营环境。对此，锡城一些业内人士表示，“有一点不容置疑，如果标准严了，肯定会影响到无锡金年会-金字招牌,信誉至上的开发速度。”（来源：无锡商报）
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